Le secteur immobilier offre de nombreuses opportunités professionnelles, notamment à travers le portage salarial. Cette formule moderne allie l’indépendance entrepreneuriale aux avantages sociaux du salariat, créant un statut hybride particulièrement adapté aux métiers de l’immobilier.
Les métiers de la transaction immobilière en portage salarial
La transaction immobilière regroupe différents profils professionnels qui peuvent bénéficier du portage salarial. Cette solution permet aux indépendants d’exercer leur activité tout en profitant d’une protection sociale complète et d’une gestion administrative simplifiée.
Le négociateur immobilier indépendant
Le négociateur immobilier en portage salarial travaille de manière autonome tout en bénéficiant d’un cadre structuré. Il perçoit un salaire basé sur ses commissions après déduction des charges sociales, qui représentent entre 40% et 50% du chiffre d’affaires. Une simulation portage salariale permet d’évaluer précisément la rémunération finale. Le négociateur doit maintenir ses connaissances à jour avec 42 heures de formation tous les 3 ans.
Le chasseur immobilier et le consultant en investissement
Ces professionnels spécialisés accompagnent leurs clients dans la recherche ou l’investissement immobilier. Ils gèrent leur temps et leur charge de travail librement, tout en s’appuyant sur une société de portage qui assure la gestion administrative. Les frais professionnels, incluant les déplacements et le matériel, peuvent représenter environ 15% des honoraires HT.
Les professions techniques de l’immobilier accessibles en portage
Le secteur immobilier, sixième employeur en France, offre de multiples opportunités aux professionnels souhaitant exercer en portage salarial. Cette formule associe l’autonomie du travailleur indépendant aux avantages sociaux du salariat. Les métiers techniques de l’immobilier s’adaptent particulièrement à ce statut hybride.
L’expert en diagnostic immobilier
Le diagnostiqueur immobilier analyse l’état technique des biens. Pour exercer en portage salarial, il doit obtenir sa carte professionnelle auprès de la CCI. Son activité s’inscrit dans le cadre de la loi Hoguet. La société de portage gère les aspects administratifs tandis que le professionnel se concentre sur ses missions. Sa rémunération se calcule après déduction des charges sociales (40-50%) et des frais de gestion (5-10%). Cette configuration lui permet de déduire ses frais professionnels comme le matériel technique ou les déplacements.
Le home stager et le décorateur d’intérieur
Le home stager et le décorateur d’intérieur valorisent les biens immobiliers. Le portage salarial leur assure une protection sociale complète tout en préservant leur indépendance. Ils bénéficient d’un contrat de travail et transforment leurs commissions en salaire. La société de portage prend en charge l’assurance responsabilité civile professionnelle. Ces professionnels doivent maintenir leurs compétences à jour avec 42 heures de formation tous les 3 ans. Leur rémunération représente environ 45-50% de leur chiffre d’affaires hors taxes.
Les avantages du portage salarial pour les professionnels de l’immobilier
Le portage salarial dans l’immobilier représente une formule innovante associant liberté professionnelle et sécurité sociale. Cette approche tripartite implique le négociateur, l’agence immobilière et la société de portage, créant un statut hybride particulièrement adapté aux professionnels du secteur. Cette solution permet aux indépendants de bénéficier d’une protection sociale tout en conservant leur autonomie.
La simplicité administrative et la protection sociale garantie
Le portage salarial offre aux négociateurs immobiliers une gestion administrative simplifiée. Les sociétés de portage prennent en charge l’ensemble des formalités, incluant la gestion des contrats et des déclarations sociales. Les professionnels bénéficient d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une protection sociale complète. La formation continue est assurée avec 42 heures obligatoires tous les 3 ans pour maintenir l’attestation professionnelle à jour.
La liberté d’action avec une rémunération attractive
Les négociateurs en portage salarial conservent leur indépendance dans l’organisation de leur travail. Leur rémunération provient directement de leurs performances, avec la transformation des commissions en salaire. Les frais professionnels, représentant environ 15% des honoraires HT, sont déductibles. Ces frais englobent les déplacements, le matériel informatique et les abonnements professionnels. Le professionnel perçoit généralement entre 45 et 50% du chiffre d’affaires hors taxes après déduction des charges et frais de gestion.
